在今年（07）的《福布斯》亚洲版“中国40富豪榜”上，房地产开发商更成为今年富豪榜上最风光的人物，40位最富之人中有15位是房地产开发商。碧桂园创始人之一杨国强26岁的女儿杨惠妍以162亿美元的个人资产登上了中国首富的宝座。（《竞报》10月9日）

昨天新鲜出炉的《福布斯》亚洲版富豪榜甫一问世，便引来网上舆论一片哗然。网友有的嗤之以鼻：“中国首富是搞房地产的,美国首富是搞高科技的”；有的口诛笔伐：“外国的首富靠卖自己脑力致富，中国的首富靠卖他人土地和体力致富”；有的义正词严：“其实国人并不仇富，而是仇恨因腐败造就的富翁。是仇腐。”同样是富豪，比尔·盖茨和袁隆平等人受到世界民众广泛尊敬和爱戴，何以地产商成了富豪就遭到骂声一片？

诚然，《福布斯》“富豪榜”是财富的象征，一定程度上显示着一个国家的经济活力和国民富裕程度，但是，大多数地产商占据了富豪榜，却让人感到如芒在背。“中国40富豪榜”有15位是房地产开发商，而位于前10名的富豪中则有6名富豪从事的是房地产业，不得不让人“浮想联翩”。房地产开发中的暴利，已经是公开的秘密；一夜暴富的神话，在地产行业屡屡上演，以至于有的地产商感言：“房地产利润高得我们都不好意思说了。”问题不仅局限在这里，地产商囤积居奇、捂盘惜售、违规认购、内部炒作，甚至官商勾结、哄抬房价，已经到了明火执仗的地步，完全撇开了企业应该承担的社会责任，理所当然受到大众的反感。

民众对富豪的情绪，从来都不是简单的仇恨，对那些凭借自己的才能、以正当途径致富的人，人们心存敬重。去年百富榜首张茵，她起自废纸回收的创业故事令许多人感到鼓舞，这样的财富故事让人感觉到，致富的机会是向每个人敞开的。再之前的首富丁磊、陈天桥，他们从事的IT产业被称为中国最透明的行业，一个准确的想法、一串正确的决定，就足以创造出巨额的财富，这是最激动人心的创富传奇，它证明一切皆有可能，激发人们创新的冲动、尝试的愿望，它鼓舞创业的热情。富豪榜不可能全面地反映这个国家的经济状况，但是它却在无形中制造一种社会共识、激发一种社会情绪，鼓励一种社会价值。

但地产富豪却给人一种复杂的感受。或许有人愿意承认地产商人具有善用时世的才能，但未必有多少人会给出诚恳的敬意。人们对房地产富豪有一种特殊的敏感，一种心意难平的情绪。一方面，房价高企导致怨声载道，许多人并不细究原因，简单直接地将愤怒发泄到房地产商头上。地产商人的形象因此显得黯淡无光。另一方面，与电器零售业、造纸业以及IT业比起来，房地产行业距离政府明显更近。实际上，在对民间开放的行业里，房地产业是与政府、尤其是地方政府联系最紧密的行业。这个行业经历了初期的竞争，正在逐步趋向寡头化，这也是地产业巨富云集的原因之一。然而，不管是在竞争淘汰的过程中，还是在目前的行业运营中，企业与政府的关系都是其成败的关键因素。房地产可能是中国最不透明的行业，在人们心怀怨恨的猜想中，这个行业里充满了背后交易———一种不道德的致富方式，怎么可能得到敬重？一种难以复制的致富方式，怎么可能激励人心？

公正地讲，人们的道德指责中，包含了泄愤的动因，并且几乎是故意地忽视了地产业对社会发展做出的贡献。但是，富豪榜的意义就在于，提供八卦之余，它简单明了地向人们指示出，在哪些行业、以何种手段、凭借何种素质，最容易致富。如果这份榜单真的让地产行业成为最受追捧的行业，让人们真的像热爱IT英雄一样热爱地产富豪，那么只能说，我们的社会价值出了更大的问题。

什么时候房价能降低啊！还让不让人活了！！！

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